Sprzedam atrakcyjną działkę o powierzchni 3178 m² (0,3178 ha) położoną w miejscowości Boniewo, gmina Fajsławice, powiat krasnostawski.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach zabudowy zagrodowej (MR), co daje szerokie możliwości realizacji domu jednorodzinnego lub siedliska.

Działka położona jest przy asfaltowej drodze publicznej, w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Lublina oraz okolicznych miejscowości.

To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu z dużym ogrodem, gospodarstwa lub inwestycji w nieruchomość poza miastem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Powierzchnia: 3178 m² (0,3178 ha)
MPZP teren zabudowy zagrodowej (MR)
Możliwość budowy domu parterowego z poddaszem użytkowym
Dach spadzisty o nachyleniu powyżej 30 (praktycznie do ok. 45 )
Brak w MPZP ograniczeń dotyczących powierzchni zabudowy i intensywności zabudowy
Możliwość realizacji siedliska rolniczego lub zabudowy jednorodzinnej
Dostęp do infrastruktury technicznej: woda, prąd i telekomunikacja w pobliżu działki
Możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków
Częściowo wykonane karczowanie terenu
Możliwość dalszego przygotowania działki do inwestycji do uzgodnienia

Plan miejscowy dopuszcza m.in.:
- budowę nowych siedlisk rolniczych,

- budowę i modernizację obiektów budowlanych w granicach siedlisk,

- lokalizację zabudowy jednorodzinnej,

- prowadzenie nieuciążliwych usług,

- możliwość przekształcenia siedliska na zabudowę letniskową.

Plan przewiduje zabudowę o tradycyjnym charakterze, z budynkami do dwóch kondygnacji (parter + poddasze użytkowe) oraz dachami spadzistymi o symetrycznych połaciach.

Lokalizacja i odległości- Lublin centrum 33 km (ok. 25 min)

- Piaski 8 km (ok. 8 min)

- Fajsławice 2 km (ok. 3 min)

- Krasnystaw 21 km (ok. 21 min)

- Milejów 19 km (ok. 22 min)

- Łęczna 29 km (ok. 32 min)

- Chełm 42 km (ok. 40 min)

Istnieje możliwość uzyskania zgody zarządcy drogi na zbliżenie zabudowy do drogi powiatowej, co może zwiększyć możliwości zagospodarowania terenu.

Cena 190 000 zł

Działka dla osób szukających przestrzeni, spokoju i korzystnych warunków zabudowy, z szybkim dojazdem do Lublina. Dzięki obowiązującemu MPZP inwestycję można planować od razu, bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Marcin Stępniak  
Północ Lublin- biuro nieruchomości
Oddział Lublin Stępniak Premium

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )